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二手房拆改細節多注意,空間改造不再難

編輯 杰美小助手2021-11-28 09:37:11 8712

標簽:拆改水電

現在購入的二手房多數是八九十年代建的,房屋的結構和空間布局與現在的房屋結構有著(zhù)不少的區別,因此,購入二手房的朋友對房屋進(jìn)行拆改是無(wú)可避免的,那么在二手房的結構改造過(guò)程中,有哪些地方是需要注意的呢?

Part1:裝修勿掉陷阱,細數結構改造大忌

結構改造影響到整個(gè)房屋日后的使用,甚至影響到安全問(wèn)題,但是在二手房結構拆改過(guò)程中,往往會(huì )有不少陷阱等著(zhù)你,如何避免這些陷阱呢?看看結構改造有哪些大忌。

二手房拆改細節多注意,空間改造不再難

1、建筑主體拆改確保安全

建筑主體的改造經(jīng)常出現在空間重新規劃的情況下,進(jìn)行建筑主體的拆改時(shí)必須要確保施工安全,很多老舊的房子一般門(mén)洞所在的墻體是承重墻,這些墻體是絕對不允許改造的。

2、下水管網(wǎng)勿亂改

下水管網(wǎng)的拆改也是二手房裝修常見(jiàn)的,拆改時(shí)候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動(dòng)位置,因為排污管道對于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,會(huì )影響到后期的排污效果。

3、配重墻體別亂拆

配重墻是指陽(yáng)臺與室內空間間隔的墻體,一般有一門(mén)一窗,這堵墻的門(mén)窗可以進(jìn)行拆改,但是闖一下的墻體不能隨意拆除,因為“配重墻”起著(zhù)挑起陽(yáng)臺的重要作用,特別是飄陽(yáng)臺,更需要這堵“配重墻”的幫助。

Part2:拆除注意事項

二手房裝修改造拆除工作是在所難免的,一般來(lái)說(shuō)拆除工作包括墻面拆除、衛浴拆除、地面拆除、頂面拆除等,在進(jìn)行拆除工作的時(shí)候一要注意安全問(wèn)題,二要避免浪費。

1、墻面拆除

對于希望通過(guò)裝修改造來(lái)改變戶(hù)型的戶(hù)主來(lái)說(shuō),墻體改造是最直接有效的方法。拆改過(guò)程必須注意承重墻別亂拆,也不能在承重墻打洞開(kāi)門(mén),如果必須進(jìn)行分隔,可以利用后期家居配飾來(lái)達成目的。

2、衛浴拆除

敲磚是衛浴拆改的關(guān)鍵施工,拆除過(guò)程中需要注意舊的防水層一般不打掉,在敲磚后,在原有的防水層上面,再薄薄做一層防水,以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時(shí),要慢慢敲,小心摸清電線(xiàn)和水管的走向,以防損壞電線(xiàn)和水管。

3、地面拆除

地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉,只砸掉地面磚是不行的;拆除的質(zhì)量才是關(guān)鍵,必須保證拆除完全,地面清理干凈;如果是鋪設了地暖的地面,小心砸掉地暖管;廚房衛浴砸地磚的時(shí)候,需要把地漏和下水口塞好,防止雜物掉入管道造成堵塞。

二手房拆改工作存在許多陷阱,一不小心就會(huì )造成裝修遺憾。因此在進(jìn)行裝修拆改的過(guò)程中,不僅師傅需要留意,戶(hù)主也要清楚這些細節,想要把老舊二手房打造成舒適安全的心窩,從二手房拆改就得開(kāi)始注意了。


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